En 2024, le paysage des aides à la rénovation énergétique évolue, offrant de nouvelles opportunités pour les ménages souhaitant améliorer leur habitat.
Prendre conscience du budget travaux minoré, une fois les aides versées, peut débloquer bien des situations… Voici les changements majeurs en 2024 et tout ce que vous devez savoir sur les aides aux travaux en vigueur.
1. MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : pour des rénovations d’ampleur performantes
En 2024, MaPrimeRénov’ évolue avec le « Parcours accompagné », une initiative visant à encourager les rénovations d’ampleur et performantes. Ouverte à tous les ménages, quels que soient leurs revenus et l’étiquette énergétique de leur logement, cette aide cible les travaux d’isolation, de ventilation et d’installation de chauffage écologique, visant un gain d’au moins 2 étiquettes énergétiques.
Les ménages doivent obligatoirement bénéficier d’un accompagnement par un Accompagnateur Rénov’ agréé par l’Anah et peuvent obtenir des financements allant jusqu’à 90 % pour un montant maximal de 70 000 € de travaux, soit 63 000 €, contre 35 000 € en 2023.
Cliquez ici pour télécharger votre guide.
2. MaPrimeRénov’ : priorité aux systèmes de chauffage écologiques
Cette année encore, MaPrimeRénov’ évolue pour continuer à faire la chasse aux énergies fossiles. Pour être éligible au dispositif, les ménages désireux de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement doivent impérativement faire installer un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné.
En parallèle, les particuliers sont invités à réaliser d’autres travaux de rénovation par geste, notamment d’isolation, pour gagner en confort et faire des économies d’énergie.
En maison individuelle, la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou d’un audit énergétique au préalable est obligatoire.
D’autres changements majeurs ont été décidés :
- Les ménages aux revenus supérieurs ne sont plus éligibles aux aides s’ils décident d’entreprendre une rénovation par geste. Ils sont donc fortement incités à mener une rénovation ambitieuse de leur habitat.
- MaPrimeRénov’ continue de soutenir l’installation d’équipements de chauffage écologique, avec une augmentation des forfaits pour les pompes à chaleur.
- En revanche, à compter du 1ᵉʳ avril 2024, les forfaits MaPrimeRénov’ pour l’installation d’un système de chauffage fonctionnant au bois seront réduits de 30 %.
- À partir du 1ᵉʳ juillet 2024, les propriétaires de maisons classées F et G, et donc de passoires énergétiques, seront orientés vers des rénovations globales, dans le cadre d’un parcours accompagné, plutôt que des rénovations par geste unique.
-
3. MaPrimeRénov’ Copropriété : l’aide revalorisée en 2024
Destinée à faciliter la rénovation des parties communes en copropriété, MaPrimeRénov’ Copropriété est renforcée en 2024. Pour les projets permettant un gain énergétique d’au moins 35 %, le financement sera de 30 % pour un plafond de 25 000 € par logement. Si le gain énergétique dépasse 50 %, le financement atteint 45 %. De plus, une bonification de 10 % est prévue pour les immeubles sortant du statut de passoire thermique (classes F ou G) et atteignant au minimum l’étiquette énergétique D.
4. MaPrimeAdapt’ : une nouvelle aide pour le maintien à domicile des seniors
MaPrimeAdapt’ fusionne plusieurs aides existantes pour faciliter l’adaptation des logements à la perte d’autonomie. Accessible aux ménages modestes et très modestes, cette aide est disponible dès 70 ans, ou dès 60 ans pour les personnes avec une perte d’autonomie avérée, ainsi qu’aux personnes en situation de handicap, quel que soit leur âge. Elle finance jusqu’à 70 % des travaux d’adaptation, pour un montant maximal de 22 000 €.
5. Ma Prime Logement Décent : pour lutter contre l’habitat indigne
Autre nouvelle aide qui a vu le jour en ce début d’année 2024, Ma Prime Logement Décent remplace les aides Habiter Sain et Habiter Serein de l’Anah. Destinée aux ménages et propriétaires occupants ou bailleurs aux revenus modestes ou très modestes, elle cible la rénovation globale de logements très dégradés, finançant jusqu’à 80 % des travaux pour un montant maximal de 70 000 €, avec un accent particulier sur l’amélioration de l’efficacité énergétique.
Quels sont les travaux à prioriser en 2024 ?
Pour y voir plus clair et mieux planifier vos projets de rénovation, voici un tableau récapitulant les travaux à prioriser et ceux moins favorisés par les changements apportés à MaPrimeRénov’ depuis le 1ᵉʳ janvier 2024 :
Travaux à favoriser, soutenus par les aides à la rénovation Travaux moins subventionnés Installation de systèmes de chauffage décarbonés : pompes à chaleur air-eau ou géothermiques, chaudières biomasse, système solaire combiné… Rénovations esthétiques sans impact énergétique (peinture, décoration…) et rénovations par geste, notamment pour les propriétaires de passoires thermiques Rénovations globales visant l’amélioration de la performance énergétique : un gain d’au moins 2 étiquettes énergétiques sur le DPE Remplacement de fenêtres si ce n’est que pour un changement esthétique, sans amélioration de l’isolation Travaux d’isolation thermique (toiture, combles, murs, planchers, fenêtres…) Installation d’équipements de chauffage fonctionnant avec des énergies fossiles Installation de systèmes de ventilation efficaces et écoénergétiques Installation de systèmes de chauffage fonctionnant au bois, après le 1ᵉʳ avril 2024 Mise en place de solutions utilisant des énergies renouvelables (panneaux solaires, chauffe-eau solaire individuel…) Ajouts de constructions annexes non éco-efficientes (vérandas non isolées…)